Investir à AubagneProvence-Alpes-Côte d'Azur • 47 724 habitants
Guide complet investissement immobilier à Aubagne : prix, rendements, opportunités. 380 biens analysés.
Aubagne - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Aubagne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 47 724 habitants • Provence-Alpes-Côte d'Azur • Données basées sur 380 ventes analysées.
Comment Investir à Aubagne ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 667€/m² • Rendement: 5.1%
Aubagne offre un marché immobilier très attractif avec 380 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 375€/m²) • Maisons (4 623€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Aubagne
Studio
25m² • Aubagne
84 375€ • 525€/mois
T2
50m² • Aubagne
168 750€ • 750€/mois
T3
70m² • Aubagne
236 250€ • 975€/mois
Maison
100m² • Aubagne
462 300€ • 1 180€/mois
📊 Marché Immobilier Aubagne
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 375€/m² | 263 | 5.1% |
| 🏡 Maisons | 4 623€/m² | 117 | 5.1% |
| ✨ Neuf | 4 975€/m² | 11 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 661€/m² | 369 | 5.1% |
🏠 Investir par Type de Bien à Aubagne
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Aubagne
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Aubagne.
Villes Proches
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• 21 404 habitants
📍 8 km
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📍 11 km
Plan-de-Cuques
• 11 504 habitants
📍 12 km
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• 37 599 habitants
📍 12 km
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📍 15 km
Saint-Cyr-sur-Mer
• 11 668 habitants
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Stratégie Aubagne
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Aubagne
380 biens analysés • 388 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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