Investir Studio à AubenasAuvergne-Rhône-Alpes • 12 488 habitants
Guide complet investissement Studio à Aubenas : prix, rendements, opportunités. 256 biens analysés.
Studio à Aubenas - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à Aubenas pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 256 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à Aubenas ?
Profil d'Investissement
Prix: 1 696€/m² • Rendement: 10.9% • Loyer: 385€/mois
Le Studio à Aubenas offre un marché immobilier très attractif avec 256 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • Aubenas
42 400€ • 385€/mois
20% Apport
25m² • Aubenas
42 400€ • 385€/mois
10% Apport
25m² • Aubenas
42 400€ • 385€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Aubenas
🏠 Investir par Type de Bien à Aubenas
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Analysez Votre Projet Studio à Aubenas
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement Studio à Aubenas
Simulateur Gratuit