Investir Studio à AuchelHauts-de-France • 10 124 habitants

Guide complet investissement Studio à Auchel : prix, rendements, opportunités. 54 biens analysés.

Studio à Auchel - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Auchel pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 54 ventes analysées.

848€/m²

Prix au m²

21.2%

Rendement Brut

375€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Auchel ?

Profil d'Investissement

Prix: 848€/m² • Rendement: 21.2% • Loyer: 375€/mois

Le Studio à Auchel offre un marché immobilier très attractif avec 54 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Auchel

21 200€ • 375€/mois

🏠

21 200€

0€

+311€

Cash-flow Mensuel

+375€ Loyer

-0€ Mensualité

-64€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Auchel

21 200€ • 375€/mois

🏠

4 240€

16 960€

+243€

Cash-flow Mensuel

+375€ Loyer

-68€ Mensualité

-64€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Auchel

21 200€ • 375€/mois

🏠

2 120€

19 080€

+235€

Cash-flow Mensuel

+375€ Loyer

-76€ Mensualité

-64€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.