Investir Studio à Belleville-en-BeaujolaisAuvergne-Rhône-Alpes • 13 767 habitants

Guide complet investissement Studio à Belleville-en-Beaujolais : prix, rendements, opportunités. 239 biens analysés.

Studio à Belleville-en-Beaujolais - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Belleville-en-Beaujolais pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 239 ventes analysées.

2 289€/m²

Prix au m²

9.8%

Rendement Brut

469€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Belleville-en-Beaujolais ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 289€/m² • Rendement: 9.8% • Loyer: 469€/mois

Le Studio à Belleville-en-Beaujolais offre un marché immobilier très attractif avec 239 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Belleville-en-Beaujolais

57 225€ • 469€/mois

🏠

57 225€

0€

+297€

Cash-flow Mensuel

+469€ Loyer

-0€ Mensualité

-172€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Belleville-en-Beaujolais

57 225€ • 469€/mois

🏠

11 445€

45 780€

+114€

Cash-flow Mensuel

+469€ Loyer

-183€ Mensualité

-172€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Belleville-en-Beaujolais

57 225€ • 469€/mois

🏠

5 723€

51 503€

+91€

Cash-flow Mensuel

+469€ Loyer

-206€ Mensualité

-172€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.