Investir à Belleville-en-BeaujolaisAuvergne-Rhône-Alpes • 13 767 habitants

Guide complet investissement immobilier à Belleville-en-Beaujolais : prix, rendements, opportunités. 239 biens analysés.

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Belleville-en-Beaujolais - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Belleville-en-Beaujolais pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 767 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 239 ventes analysées.

2 393€/m²
Prix Moyen
7.0%
Rendement Brut
700€
Loyer Moyen
240
Biens Disponibles

Comment Investir à Belleville-en-Beaujolais ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 393€/m² • Rendement: 7.0%

Belleville-en-Beaujolais offre un marché immobilier très attractif avec 239 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 289€/m²) • Maisons (2 461€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Belleville-en-Beaujolais

🏠

Studio

25m² • Belleville-en-Beaujolais

57 225€ • 469€/mois

💰
25m²
57 225€
469€/mois
Rendement Brut
9.8% Rendement
57 225€ Investissement
🏠

T2

50m² • Belleville-en-Beaujolais

114 450€ • 670€/mois

💰
50m²
114 450€
670€/mois
Rendement Brut
7.0% Rendement
114 450€ Investissement
🏠

T3

70m² • Belleville-en-Beaujolais

160 230€ • 871€/mois

💰
70m²
160 230€
871€/mois
Rendement Brut
6.5% Rendement
160 230€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Belleville-en-Beaujolais

246 100€ • 1 097€/mois

💰
100m²
246 100€
1 097€/mois
Rendement Brut
5.3% Rendement
246 100€ Investissement

📊 Marché Immobilier Belleville-en-Beaujolais

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 289€/m² 121 7.0%
🏡 Maisons 2 461€/m² 118 7.0%
✨ Neuf 3 355€/m² 13 N/A
🏛️ Ancien 2 372€/m² 226 7.0%
💡 Données basées sur 239 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Belleville-en-Beaujolais

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Belleville-en-Beaujolais

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Belleville-en-Beaujolais.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Villefranche-sur-Saône

• 36 224 habitants

📍 15 km

→
36k hab.
2 818€/m²
6.2% rdt
Profil d'Investissement
6.2% Rendement
2 818€ Prix/m²
🏙️

Mâcon

• 34 759 habitants

📍 24 km

→
35k hab.
2 120€/m²
6.8% rdt
Profil d'Investissement
6.8% Rendement
2 120€ Prix/m²
🏙️

Tarare

• 10 881 habitants

📍 33 km

→
11k hab.
1 827€/m²
7.6% rdt
Profil d'Investissement
7.6% Rendement
1 827€ Prix/m²
🏙️

Miribel

• 10 450 habitants

📍 34 km

→
10k hab.
3 400€/m²
6.2% rdt
Profil d'Investissement
6.2% Rendement
3 400€ Prix/m²
🏙️

Rillieux-la-Pape

• 31 479 habitants

📍 34 km

→
31k hab.
3 541€/m²
6.6% rdt
Profil d'Investissement
6.6% Rendement
3 541€ Prix/m²
🏙️

Caluire-et-Cuire

• 43 479 habitants

📍 36 km

→
43k hab.
4 401€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
4 401€ Prix/m²
🎯

Stratégie Belleville-en-Beaujolais

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Belleville-en-Beaujolais

239 biens analysés • 240 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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