Investir à Caluire-et-CuireAuvergne-Rhône-Alpes • 43 479 habitants
Guide complet investissement immobilier à Caluire-et-Cuire : prix, rendements, opportunités. 362 biens analysés.
Caluire-et-Cuire - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Caluire-et-Cuire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 43 479 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 362 ventes analysées.
Comment Investir à Caluire-et-Cuire ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 401€/m² • Rendement: 4.8%
Caluire-et-Cuire offre un marché immobilier attractif avec 362 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 324€/m²) • Maisons (4 854€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Caluire-et-Cuire
Studio
25m² • Caluire-et-Cuire
108 100€ • 616€/mois
T2
50m² • Caluire-et-Cuire
216 200€ • 880€/mois
T3
70m² • Caluire-et-Cuire
302 680€ • 1 144€/mois
Maison
100m² • Caluire-et-Cuire
485 400€ • 2 080€/mois
📊 Marché Immobilier Caluire-et-Cuire
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 324€/m² | 321 | 4.8% |
| 🏡 Maisons | 4 854€/m² | 41 | 4.8% |
| ✨ Neuf | 3 881€/m² | 23 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 444€/m² | 339 | 4.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Caluire-et-Cuire
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Caluire-et-Cuire.
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Stratégie Caluire-et-Cuire
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Caluire-et-Cuire
362 biens analysés • 367 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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