Investir à LyonAuvergne-Rhône-Alpes • 520 774 habitants
Guide complet investissement immobilier à Lyon : prix, rendements, opportunités. 4 893 biens analysés.
Lyon - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Lyon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 520 774 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 4 893 ventes analysées.
Comment Investir à Lyon ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 857€/m² • Rendement: 4.2%
Lyon offre un marché immobilier attractif avec 4 893 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 855€/m²) • Maisons (5 307€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Lyon
Studio
25m² • Lyon
121 375€ • 601€/mois
T2
50m² • Lyon
242 750€ • 858€/mois
T3
70m² • Lyon
339 850€ • 1 115€/mois
Maison
100m² • Lyon
530 700€ • 940€/mois
📊 Marché Immobilier Lyon
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 855€/m² | 4788 | 4.2% |
| 🏡 Maisons | 5 307€/m² | 105 | 4.2% |
| ✨ Neuf | 5 687€/m² | 392 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 810€/m² | 4501 | 4.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Lyon
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Lyon
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Lyon.
Villes Proches
Sainte-Foy-lès-Lyon
• 21 893 habitants
📍 4 km
Villeurbanne
• 162 207 habitants
📍 5 km
Caluire-et-Cuire
• 43 479 habitants
📍 5 km
Écully
• 18 019 habitants
📍 5 km
Oullins-Pierre-Bénite
• 37 928 habitants
📍 6 km
Bron
• 42 850 habitants
📍 6 km
Stratégie Lyon
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Lyon
4 893 biens analysés • 4 918 disponibles. Marché très actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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