Investir à Villefranche-sur-SaôneAuvergne-Rhône-Alpes • 36 224 habitants

Guide complet investissement immobilier à Villefranche-sur-Saône : prix, rendements, opportunités. 542 biens analysés.

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Villefranche-sur-Saône - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Villefranche-sur-Saône pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 36 224 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 542 ventes analysées.

2 818€/m²
Prix Moyen
6.2%
Rendement Brut
730€
Loyer Moyen
545
Biens Disponibles

Comment Investir à Villefranche-sur-Saône ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 818€/m² • Rendement: 6.2%

Villefranche-sur-Saône offre un marché immobilier très attractif avec 542 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 744€/m²) • Maisons (2 903€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Villefranche-sur-Saône

🏠

Studio

25m² • Villefranche-sur-Saône

68 600€ • 500€/mois

💰
25m²
68 600€
500€/mois
Rendement Brut
8.8% Rendement
68 600€ Investissement
🏠

T2

50m² • Villefranche-sur-Saône

137 200€ • 715€/mois

💰
50m²
137 200€
715€/mois
Rendement Brut
6.3% Rendement
137 200€ Investissement
🏠

T3

70m² • Villefranche-sur-Saône

192 080€ • 930€/mois

💰
70m²
192 080€
930€/mois
Rendement Brut
5.8% Rendement
192 080€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Villefranche-sur-Saône

290 300€ • 1 390€/mois

💰
100m²
290 300€
1 390€/mois
Rendement Brut
5.7% Rendement
290 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Villefranche-sur-Saône

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 744€/m² 392 6.2%
🏡 Maisons 2 903€/m² 150 6.2%
✨ Neuf 3 932€/m² 49 N/A
🏛️ Ancien 2 727€/m² 493 6.2%
💡 Données basées sur 542 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Villefranche-sur-Saône

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Villefranche-sur-Saône

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Villefranche-sur-Saône.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Belleville-en-Beaujolais

• 13 767 habitants

📍 15 km

→
14k hab.
2 393€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
2 393€ Prix/m²
🏙️

Rillieux-la-Pape

• 31 479 habitants

📍 22 km

→
31k hab.
3 541€/m²
6.6% rdt
Profil d'Investissement
6.6% Rendement
3 541€ Prix/m²
🏙️

Caluire-et-Cuire

• 43 479 habitants

📍 23 km

→
43k hab.
4 401€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
4 401€ Prix/m²
🏙️

Écully

• 18 019 habitants

📍 23 km

→
18k hab.
4 750€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
4 750€ Prix/m²
🏙️

Miribel

• 10 450 habitants

📍 23 km

→
10k hab.
3 400€/m²
6.2% rdt
Profil d'Investissement
6.2% Rendement
3 400€ Prix/m²
🏙️

Tarare

• 10 881 habitants

📍 24 km

→
11k hab.
1 827€/m²
7.6% rdt
Profil d'Investissement
7.6% Rendement
1 827€ Prix/m²
🎯

Stratégie Villefranche-sur-Saône

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Villefranche-sur-Saône

542 biens analysés • 545 disponibles. Marché actif.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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