Investir Studio à Villefranche-sur-SaôneAuvergne-Rhône-Alpes • 36 224 habitants

Guide complet investissement Studio à Villefranche-sur-Saône : prix, rendements, opportunités. 542 biens analysés.

Studio à Villefranche-sur-Saône - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Villefranche-sur-Saône pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 542 ventes analysées.

2 744€/m²

Prix au m²

8.7%

Rendement Brut

500€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Villefranche-sur-Saône ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 744€/m² • Rendement: 8.7% • Loyer: 500€/mois

Le Studio à Villefranche-sur-Saône offre un marché immobilier très attractif avec 542 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Villefranche-sur-Saône

68 600€ • 500€/mois

🏠

68 600€

0€

+294€

Cash-flow Mensuel

+500€ Loyer

-0€ Mensualité

-206€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Villefranche-sur-Saône

68 600€ • 500€/mois

🏠

13 720€

54 880€

+74€

Cash-flow Mensuel

+500€ Loyer

-220€ Mensualité

-206€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Villefranche-sur-Saône

68 600€ • 500€/mois

🏠

6 860€

61 740€

+47€

Cash-flow Mensuel

+500€ Loyer

-247€ Mensualité

-206€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.