Investir à Bois-ColombesÎle-de-France • 29 376 habitants

Guide complet investissement immobilier à Bois-Colombes : prix, rendements, opportunités. 280 biens analysés.

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Bois-Colombes - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Bois-Colombes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 29 376 habitants • Île-de-France • Données basées sur 280 ventes analysées.

6 780€/m²
Prix Moyen
4.2%
Rendement Brut
1 180€
Loyer Moyen
283
Biens Disponibles

Comment Investir à Bois-Colombes ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 6 780€/m² • Rendement: 4.2%

Bois-Colombes offre un marché immobilier attractif avec 280 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Types de Biens Recommandés

Appartements (6 688€/m²) • Maisons (7 209€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Équilibre Rendement/Valorisation

Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.

Stratégies d'Investissement à Bois-Colombes

🏠

Studio

25m² • Bois-Colombes

167 200€ • 826€/mois

💰
25m²
167 200€
826€/mois
Rendement Brut
5.9% Rendement
167 200€ Investissement
🏠

T2

50m² • Bois-Colombes

334 400€ • 1 180€/mois

💰
50m²
334 400€
1 180€/mois
Rendement Brut
4.2% Rendement
334 400€ Investissement
🏠

T3

70m² • Bois-Colombes

468 160€ • 1 534€/mois

💰
70m²
468 160€
1 534€/mois
Rendement Brut
3.9% Rendement
468 160€ Investissement

📊 Marché Immobilier Bois-Colombes

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 6 688€/m² 246 4.2%
🏡 Maisons 7 209€/m² 34 4.2%
✨ Neuf 8 778€/m² 2 N/A
🏛️ Ancien 6 773€/m² 278 4.2%
💡 Données basées sur 280 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Bois-Colombes

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Bois-Colombes

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Bois-Colombes.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Colombes

• 90 692 habitants

📍 2 km

→
91k hab.
5 863€/m²
4.5% rdt
Profil d'Investissement
4.5% Rendement
5 863€ Prix/m²
🏙️

Asnières-sur-Seine

• 91 457 habitants

📍 2 km

→
91k hab.
6 702€/m²
4.3% rdt
Profil d'Investissement
4.3% Rendement
6 702€ Prix/m²
🏙️

La Garenne-Colombes

• 29 828 habitants

📍 2 km

→
30k hab.
6 913€/m²
4.2% rdt
Profil d'Investissement
4.2% Rendement
6 913€ Prix/m²
🏙️

Courbevoie

• 81 945 habitants

📍 2 km

→
82k hab.
7 414€/m²
4.2% rdt
Profil d'Investissement
4.2% Rendement
7 414€ Prix/m²
🏙️

Gennevilliers

• 50 874 habitants

📍 2 km

→
51k hab.
5 000€/m²
4.8% rdt
Profil d'Investissement
4.8% Rendement
5 000€ Prix/m²
🏙️

Levallois-Perret

• 68 412 habitants

📍 3 km

→
68k hab.
10 000€/m²
3.1% rdt
Profil d'Investissement
3.1% Rendement
10 000€ Prix/m²
🎯

Stratégie Bois-Colombes

Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.

📈

Marché Bois-Colombes

280 biens analysés • 283 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.

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