Investir à GennevilliersÎle-de-France • 50 874 habitants
Guide complet investissement immobilier à Gennevilliers : prix, rendements, opportunités. 171 biens analysés.
Gennevilliers - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Gennevilliers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 50 874 habitants • Île-de-France • Données basées sur 171 ventes analysées.
Comment Investir à Gennevilliers ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 5 000€/m² • Rendement: 4.8%
Gennevilliers offre un marché immobilier attractif avec 171 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 017€/m²) • Maisons (4 940€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Gennevilliers
Studio
25m² • Gennevilliers
125 425€ • 700€/mois
T2
50m² • Gennevilliers
250 850€ • 1 000€/mois
T3
70m² • Gennevilliers
351 190€ • 1 300€/mois
📊 Marché Immobilier Gennevilliers
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 017€/m² | 159 | 4.8% |
| 🏡 Maisons | 4 940€/m² | 12 | 4.8% |
| ✨ Neuf | 5 306€/m² | 53 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 917€/m² | 118 | 4.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Gennevilliers
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Gennevilliers.
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Stratégie Gennevilliers
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Gennevilliers
171 biens analysés • 171 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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