Investir à Épinay-sur-SeineÎle-de-France • 53 564 habitants
Guide complet investissement immobilier à Épinay-sur-Seine : prix, rendements, opportunités. 282 biens analysés.
Épinay-sur-Seine - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Épinay-sur-Seine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 53 564 habitants • Île-de-France • Données basées sur 282 ventes analysées.
Comment Investir à Épinay-sur-Seine ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 538€/m² • Rendement: 6.0%
Épinay-sur-Seine offre un marché immobilier très attractif avec 282 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 482€/m²) • Maisons (4 031€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Épinay-sur-Seine
Studio
25m² • Épinay-sur-Seine
87 050€ • 623€/mois
T2
50m² • Épinay-sur-Seine
174 100€ • 890€/mois
T3
70m² • Épinay-sur-Seine
243 740€ • 1 157€/mois
📊 Marché Immobilier Épinay-sur-Seine
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 482€/m² | 258 | 6.0% |
| 🏡 Maisons | 4 031€/m² | 24 | 6.0% |
| ✨ Neuf | 4 552€/m² | 40 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 347€/m² | 242 | 6.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Épinay-sur-Seine
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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Stratégie Épinay-sur-Seine
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Épinay-sur-Seine
282 biens analysés • 286 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
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