Investir à ColombesÎle-de-France • 90 692 habitants
Guide complet investissement immobilier à Colombes : prix, rendements, opportunités. 859 biens analysés.
Colombes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Colombes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 90 692 habitants • Île-de-France • Données basées sur 859 ventes analysées.
Comment Investir à Colombes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 5 863€/m² • Rendement: 4.5%
Colombes offre un marché immobilier attractif avec 859 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 829€/m²) • Maisons (6 017€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Colombes
Studio
25m² • Colombes
145 725€ • 770€/mois
T2
50m² • Colombes
291 450€ • 1 100€/mois
T3
70m² • Colombes
408 030€ • 1 430€/mois
Maison
100m² • Colombes
601 700€ • 1 580€/mois
📊 Marché Immobilier Colombes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 829€/m² | 707 | 4.5% |
| 🏡 Maisons | 6 017€/m² | 152 | 4.5% |
| ✨ Neuf | 6 238€/m² | 192 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 5 769€/m² | 667 | 4.5% |
🏠 Investir par Type de Bien à Colombes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Colombes.
Villes Proches
La Garenne-Colombes
• 29 828 habitants
📍 2 km
Bois-Colombes
• 29 376 habitants
📍 2 km
Bezons
• 34 314 habitants
📍 2 km
Courbevoie
• 81 945 habitants
📍 3 km
Argenteuil
• 107 135 habitants
📍 3 km
Gennevilliers
• 50 874 habitants
📍 3 km
Stratégie Colombes
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Colombes
859 biens analysés • 868 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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