Investir Studio à Bourg-la-ReineÎle-de-France • 21 140 habitants
Guide complet investissement Studio à Bourg-la-Reine : prix, rendements, opportunités. 225 biens analysés.
Studio à Bourg-la-Reine - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à Bourg-la-Reine pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 225 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à Bourg-la-Reine ?
Profil d'Investissement
Prix: 6 271€/m² • Rendement: 5.7% • Loyer: 747€/mois
Le Studio à Bourg-la-Reine offre un marché immobilier très attractif avec 225 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • Bourg-la-Reine
156 775€ • 747€/mois
20% Apport
25m² • Bourg-la-Reine
156 775€ • 747€/mois
10% Apport
25m² • Bourg-la-Reine
156 775€ • 747€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Bourg-la-Reine
🏠 Investir par Type de Bien à Bourg-la-Reine
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Analysez Votre Projet Studio à Bourg-la-Reine
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement Studio à Bourg-la-Reine
Simulateur Gratuit