Investir Studio à Coudekerque-BrancheHauts-de-France • 20 833 habitants

Guide complet investissement Studio à Coudekerque-Branche : prix, rendements, opportunités. 54 biens analysés.

Studio à Coudekerque-Branche - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Coudekerque-Branche pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 54 ventes analysées.

2 137€/m²

Prix au m²

10.4%

Rendement Brut

465€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Coudekerque-Branche ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 137€/m² • Rendement: 10.4% • Loyer: 465€/mois

Le Studio à Coudekerque-Branche offre un marché immobilier très attractif avec 54 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Coudekerque-Branche

53 425€ • 465€/mois

🏠

53 425€

0€

+305€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-0€ Mensualité

-160€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Coudekerque-Branche

53 425€ • 465€/mois

🏠

10 685€

42 740€

+134€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-171€ Mensualité

-160€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Coudekerque-Branche

53 425€ • 465€/mois

🏠

5 343€

48 083€

+113€

Cash-flow Mensuel

+465€ Loyer

-192€ Mensualité

-160€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.