Investir à Coudekerque-BrancheHauts-de-France • 20 833 habitants

Guide complet investissement immobilier à Coudekerque-Branche : prix, rendements, opportunités. 54 biens analysés.

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Coudekerque-Branche - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Coudekerque-Branche pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 20 833 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 54 ventes analysées.

2 239€/m²
Prix Moyen
7.2%
Rendement Brut
670€
Loyer Moyen
55
Biens Disponibles

Comment Investir à Coudekerque-Branche ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 239€/m² • Rendement: 7.2%

Coudekerque-Branche offre un marché immobilier très attractif avec 54 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 137€/m²) • Maisons (2 387€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Coudekerque-Branche

🏠

Studio

25m² • Coudekerque-Branche

53 425€ • 465€/mois

💰
25m²
53 425€
465€/mois
Rendement Brut
10.5% Rendement
53 425€ Investissement
🏠

T2

50m² • Coudekerque-Branche

106 850€ • 665€/mois

💰
50m²
106 850€
665€/mois
Rendement Brut
7.5% Rendement
106 850€ Investissement
🏠

T3

70m² • Coudekerque-Branche

149 590€ • 865€/mois

💰
70m²
149 590€
865€/mois
Rendement Brut
6.9% Rendement
149 590€ Investissement

📊 Marché Immobilier Coudekerque-Branche

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 137€/m² 22 7.2%
🏡 Maisons 2 387€/m² 32 7.2%
✨ Neuf 3 105€/m² 1 N/A
🏛️ Ancien 2 233€/m² 53 7.2%
💡 Données basées sur 54 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Coudekerque-Branche

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Coudekerque-Branche

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Coudekerque-Branche.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Dunkerque

• 87 013 habitants

📍 4 km

→
87k hab.
2 517€/m²
7.2% rdt
Profil d'Investissement
7.2% Rendement
2 517€ Prix/m²
🏙️

Grande-Synthe

• 20 347 habitants

📍 7 km

→
20k hab.
1 536€/m²
11.3% rdt
Profil d'Investissement
11.3% Rendement
1 536€ Prix/m²
🏙️

Gravelines

• 11 451 habitants

📍 18 km

→
11k hab.
2 567€/m²
8.4% rdt
Profil d'Investissement
8.4% Rendement
2 567€ Prix/m²
🏙️

Saint-Omer

• 14 358 habitants

📍 29 km

→
14k hab.
1 645€/m²
8.1% rdt
Profil d'Investissement
8.1% Rendement
1 645€ Prix/m²
🏙️

Hazebrouck

• 21 785 habitants

📍 34 km

→
22k hab.
2 150€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
2 150€ Prix/m²
🏙️

Calais

• 67 585 habitants

📍 38 km

→
68k hab.
1 742€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
1 742€ Prix/m²
🎯

Stratégie Coudekerque-Branche

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Coudekerque-Branche

54 biens analysés • 55 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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