Investir à DunkerqueHauts-de-France • 87 013 habitants
Guide complet investissement immobilier à Dunkerque : prix, rendements, opportunités. 470 biens analysés.
Dunkerque - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Dunkerque pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 87 013 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 470 ventes analysées.
Comment Investir à Dunkerque ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 517€/m² • Rendement: 7.2%
Dunkerque offre un marché immobilier très attractif avec 470 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 724€/m²) • Maisons (2 169€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Dunkerque
Studio
25m² • Dunkerque
68 100€ • 504€/mois
T2
50m² • Dunkerque
136 200€ • 720€/mois
T3
70m² • Dunkerque
190 680€ • 936€/mois
Maison
100m² • Dunkerque
216 900€ • 1 100€/mois
📊 Marché Immobilier Dunkerque
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 724€/m² | 336 | 7.2% |
| 🏡 Maisons | 2 169€/m² | 134 | 7.2% |
| ✨ Neuf | 3 407€/m² | 47 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 376€/m² | 423 | 7.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Dunkerque
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Dunkerque
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Dunkerque.
Villes Proches
Grande-Synthe
• 20 347 habitants
📍 3 km
Coudekerque-Branche
• 20 833 habitants
📍 4 km
Gravelines
• 11 451 habitants
📍 14 km
Saint-Omer
• 14 358 habitants
📍 28 km
Calais
• 67 585 habitants
📍 34 km
Hazebrouck
• 21 785 habitants
📍 35 km
Stratégie Dunkerque
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Dunkerque
470 biens analysés • 471 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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