Investir Maison à Décines-CharpieuAuvergne-Rhône-Alpes • 29 905 habitants
Guide complet investissement Maison à Décines-Charpieu : prix, rendements, opportunités. 267 biens analysés.
Maison à Décines-Charpieu - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Décines-Charpieu pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 267 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Décines-Charpieu ?
Profil d'Investissement
Prix: 3 959€/m² • Rendement: 4.8% • Loyer: 1 600€/mois
Le Maison à Décines-Charpieu offre un marché immobilier attractif avec 267 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Décines-Charpieu
395 900€ • 1 600€/mois
20% Apport
100m² • Décines-Charpieu
395 900€ • 1 600€/mois
10% Apport
100m² • Décines-Charpieu
395 900€ • 1 600€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Décines-Charpieu
🏠 Investir par Type de Bien à Décines-Charpieu
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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