Investir à FresnesÎle-de-France • 29 298 habitants
Guide complet investissement immobilier à Fresnes : prix, rendements, opportunités. 127 biens analysés.
Fresnes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Fresnes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 29 298 habitants • Île-de-France • Données basées sur 127 ventes analysées.
Comment Investir à Fresnes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 846€/m² • Rendement: 5.9%
Fresnes offre un marché immobilier très attractif avec 127 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 807€/m²) • Maisons (4 476€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Fresnes
Studio
25m² • Fresnes
95 175€ • 606€/mois
T2
50m² • Fresnes
190 350€ • 865€/mois
T3
70m² • Fresnes
266 490€ • 1 125€/mois
📊 Marché Immobilier Fresnes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 807€/m² | 113 | 5.9% |
| 🏡 Maisons | 4 476€/m² | 14 | 5.9% |
| ✨ Neuf | 5 429€/m² | 4 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 828€/m² | 123 | 5.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Fresnes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Fresnes
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Fresnes.
Villes Proches
Chevilly-Larue
• 19 813 habitants
📍 2 km
Antony
• 64 026 habitants
📍 2 km
L'Haÿ-les-Roses
• 31 338 habitants
📍 3 km
Bourg-la-Reine
• 21 140 habitants
📍 3 km
Sceaux
• 20 740 habitants
📍 3 km
Cachan
• 30 526 habitants
📍 4 km
Stratégie Fresnes
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Fresnes
127 biens analysés • 127 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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