Investir à SceauxÎle-de-France • 20 740 habitants
Guide complet investissement immobilier à Sceaux : prix, rendements, opportunités. 295 biens analysés.
Sceaux - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Sceaux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 20 740 habitants • Île-de-France • Données basées sur 295 ventes analysées.
Comment Investir à Sceaux ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 8 064€/m² • Rendement: 3.0%
Sceaux offre un marché immobilier modéré avec 295 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Types de Biens Recommandés
Appartements (8 286€/m²) • Maisons (6 993€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Valorisation Patrimoniale
Focus sur la valorisation long terme. Investissement patrimonial.
Stratégies d'Investissement à Sceaux
Studio
25m² • Sceaux
207 150€ • 683€/mois
T2
50m² • Sceaux
414 300€ • 975€/mois
T3
70m² • Sceaux
580 020€ • 1 268€/mois
📊 Marché Immobilier Sceaux
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 8 286€/m² | 254 | 3.0% |
| 🏡 Maisons | 6 993€/m² | 41 | 3.0% |
| ✨ Neuf | 9 567€/m² | 110 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 7 258€/m² | 185 | 3.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Sceaux
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Sceaux.
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• 64 026 habitants
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Stratégie Sceaux
Focus valorisation long terme. Investissement patrimonial sécurisé.
Marché Sceaux
295 biens analysés • 305 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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