Investir Studio à SceauxÎle-de-France • 20 740 habitants
Guide complet investissement Studio à Sceaux : prix, rendements, opportunités. 295 biens analysés.
Studio à Sceaux - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à Sceaux pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 295 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à Sceaux ?
Profil d'Investissement
Prix: 8 286€/m² • Rendement: 4.0% • Loyer: 683€/mois
Le Studio à Sceaux offre un marché immobilier modéré avec 295 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • Sceaux
207 150€ • 683€/mois
20% Apport
25m² • Sceaux
207 150€ • 683€/mois
10% Apport
25m² • Sceaux
207 150€ • 683€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Sceaux
🏠 Investir par Type de Bien à Sceaux
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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