Investir Studio à L'Isle-d'AbeauAuvergne-Rhône-Alpes • 17 096 habitants

Guide complet investissement Studio à L'Isle-d'Abeau : prix, rendements, opportunités. 101 biens analysés.

Studio à L'Isle-d'Abeau - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à L'Isle-d'Abeau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 101 ventes analysées.

2 821€/m²
Prix au m²
8.8%
Rendement Brut
519€
Loyer Moyen
25m²
Surface Type

Comment Investir en Studio à L'Isle-d'Abeau ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 821€/m² • Rendement: 8.8% • Loyer: 519€/mois

Le Studio à L'Isle-d'Abeau offre un marché immobilier très attractif avec 101 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

  • • Forte demande étudiants/jeunes actifs
  • • Rendement locatif élevé
  • • Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

  • • Rotation locative élevée
  • • Dégradations fréquentes
  • • Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • L'Isle-d'Abeau

70 525€ • 519€/mois

🏠
70 525€
0€
+307€
Cash-flow Mensuel
+519€ Loyer
-0€ Mensualité
-212€ Charges
💰

20% Apport

25m² • L'Isle-d'Abeau

70 525€ • 519€/mois

🏠
14 105€
56 420€
+81€
Cash-flow Mensuel
+519€ Loyer
-226€ Mensualité
-212€ Charges
💰

10% Apport

25m² • L'Isle-d'Abeau

70 525€ • 519€/mois

🏠
7 053€
63 473€
+53€
Cash-flow Mensuel
+519€ Loyer
-254€ Mensualité
-212€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.

📊 Contexte Marché L'Isle-d'Abeau

101
Biens à vendre
49
Biens en location
17 096
Habitants
Guide Studio L'Isle-d'Abeau

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