Investir à L'Isle-d'AbeauAuvergne-Rhône-Alpes • 17 096 habitants

Guide complet investissement immobilier à L'Isle-d'Abeau : prix, rendements, opportunités. 101 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Auvergne-Rhône-Alpes

L'Isle-d'Abeau - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de L'Isle-d'Abeau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 096 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 101 ventes analysées.

2 956€/m²
Prix Moyen
6.1%
Rendement Brut
750€
Loyer Moyen
101
Biens Disponibles

Comment Investir à L'Isle-d'Abeau ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 956€/m² • Rendement: 6.1%

L'Isle-d'Abeau offre un marché immobilier très attractif avec 101 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 821€/m²) • Maisons (3 096€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à L'Isle-d'Abeau

🏠

Studio

25m² • L'Isle-d'Abeau

70 525€ • 519€/mois

💰
25m²
70 525€
519€/mois
Rendement Brut
8.8% Rendement
70 525€ Investissement
🏠

T2

50m² • L'Isle-d'Abeau

141 050€ • 742€/mois

💰
50m²
141 050€
742€/mois
Rendement Brut
6.3% Rendement
141 050€ Investissement
🏠

T3

70m² • L'Isle-d'Abeau

197 470€ • 965€/mois

💰
70m²
197 470€
965€/mois
Rendement Brut
5.9% Rendement
197 470€ Investissement
🏠

Maison

100m² • L'Isle-d'Abeau

309 600€ • 1 300€/mois

💰
100m²
309 600€
1 300€/mois
Rendement Brut
5.0% Rendement
309 600€ Investissement

📊 Marché Immobilier L'Isle-d'Abeau

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 821€/m² 59 6.1%
🏡 Maisons 3 096€/m² 42 6.1%
✨ Neuf 2 983€/m² 4 N/A
🏛️ Ancien 2 956€/m² 97 6.1%
💡 Données basées sur 101 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à L'Isle-d'Abeau

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à L'Isle-d'Abeau

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à L'Isle-d'Abeau.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Bourgoin-Jallieu

• 29 816 habitants

📍 4 km

→
30k hab.
2 792€/m²
6.3% rdt
Profil d'Investissement
6.3% Rendement
2 792€ Prix/m²
🏙️

Villefontaine

• 19 018 habitants

📍 5 km

→
19k hab.
2 688€/m²
6.7% rdt
Profil d'Investissement
6.7% Rendement
2 688€ Prix/m²
🏙️

Charvieu-Chavagneux

• 10 459 habitants

📍 15 km

→
10k hab.
3 054€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
3 054€ Prix/m²
🏙️

Genas

• 13 446 habitants

📍 20 km

→
13k hab.
4 531€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
4 531€ Prix/m²
🏙️

Mions

• 13 716 habitants

📍 22 km

→
14k hab.
3 777€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
3 777€ Prix/m²
🏙️

Saint-Priest

• 49 193 habitants

📍 23 km

→
49k hab.
3 169€/m²
6.2% rdt
Profil d'Investissement
6.2% Rendement
3 169€ Prix/m²
🎯

Stratégie L'Isle-d'Abeau

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché L'Isle-d'Abeau

101 biens analysés • 101 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide L'Isle-d'Abeau

Analysez Votre Projet à L'Isle-d'Abeau

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à L'Isle-d'Abeau

Simulateur Gratuit