Investir à Bourgoin-JallieuAuvergne-Rhône-Alpes • 29 816 habitants

Guide complet investissement immobilier à Bourgoin-Jallieu : prix, rendements, opportunités. 498 biens analysés.

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Bourgoin-Jallieu - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Bourgoin-Jallieu pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 29 816 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 498 ventes analysées.

2 792€/m²
Prix Moyen
6.3%
Rendement Brut
730€
Loyer Moyen
500
Biens Disponibles

Comment Investir à Bourgoin-Jallieu ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 792€/m² • Rendement: 6.3%

Bourgoin-Jallieu offre un marché immobilier très attractif avec 498 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 759€/m²) • Maisons (2 827€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Bourgoin-Jallieu

🏠

Studio

25m² • Bourgoin-Jallieu

68 975€ • 490€/mois

💰
25m²
68 975€
490€/mois
Rendement Brut
8.5% Rendement
68 975€ Investissement
🏠

T2

50m² • Bourgoin-Jallieu

137 950€ • 700€/mois

💰
50m²
137 950€
700€/mois
Rendement Brut
6.1% Rendement
137 950€ Investissement
🏠

T3

70m² • Bourgoin-Jallieu

193 130€ • 910€/mois

💰
70m²
193 130€
910€/mois
Rendement Brut
5.7% Rendement
193 130€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Bourgoin-Jallieu

282 700€ • 1 300€/mois

💰
100m²
282 700€
1 300€/mois
Rendement Brut
5.5% Rendement
282 700€ Investissement

📊 Marché Immobilier Bourgoin-Jallieu

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 759€/m² 333 6.3%
🏡 Maisons 2 827€/m² 165 6.3%
✨ Neuf 3 743€/m² 77 N/A
🏛️ Ancien 2 669€/m² 421 6.3%
💡 Données basées sur 498 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Bourgoin-Jallieu

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Bourgoin-Jallieu

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Bourgoin-Jallieu.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

L'Isle-d'Abeau

• 17 096 habitants

📍 4 km

→
17k hab.
2 956€/m²
6.1% rdt
Profil d'Investissement
6.1% Rendement
2 956€ Prix/m²
🏙️

Villefontaine

• 19 018 habitants

📍 9 km

→
19k hab.
2 688€/m²
6.7% rdt
Profil d'Investissement
6.7% Rendement
2 688€ Prix/m²
🏙️

Charvieu-Chavagneux

• 10 459 habitants

📍 18 km

→
10k hab.
3 054€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
3 054€ Prix/m²
🏙️

Genas

• 13 446 habitants

📍 24 km

→
13k hab.
4 531€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
4 531€ Prix/m²
🏙️

Mions

• 13 716 habitants

📍 26 km

→
14k hab.
3 777€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
3 777€ Prix/m²
🏙️

Saint-Priest

• 49 193 habitants

📍 28 km

→
49k hab.
3 169€/m²
6.2% rdt
Profil d'Investissement
6.2% Rendement
3 169€ Prix/m²
🎯

Stratégie Bourgoin-Jallieu

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Bourgoin-Jallieu

498 biens analysés • 500 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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