Investir à GenasAuvergne-Rhône-Alpes • 13 446 habitants
Guide complet investissement immobilier à Genas : prix, rendements, opportunités. 97 biens analysés.
Genas - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Genas pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 446 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 97 ventes analysées.
Comment Investir à Genas ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 531€/m² • Rendement: 5.2%
Genas offre un marché immobilier très attractif avec 97 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 536€/m²) • Maisons (4 291€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Genas
Studio
25m² • Genas
113 400€ • 693€/mois
T2
50m² • Genas
226 800€ • 990€/mois
T3
70m² • Genas
317 520€ • 1 287€/mois
📊 Marché Immobilier Genas
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 536€/m² | 54 | 5.2% |
| 🏡 Maisons | 4 291€/m² | 43 | 5.2% |
| ✨ Neuf | 4 820€/m² | 10 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 387€/m² | 87 | 5.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Genas
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Genas.
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Stratégie Genas
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Genas
97 biens analysés • 97 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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