Investir à GenasAuvergne-Rhône-Alpes • 13 446 habitants

Guide complet investissement immobilier à Genas : prix, rendements, opportunités. 97 biens analysés.

Genas - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Genas pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 446 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 97 ventes analysées.

4 531€/m²
Prix Moyen
5.2%
Rendement Brut
990€
Loyer Moyen
97
Biens Disponibles

Comment Investir à Genas ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 4 531€/m² • Rendement: 5.2%

Genas offre un marché immobilier très attractif avec 97 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (4 536€/m²) • Maisons (4 291€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Genas

🏠

Studio

25m² • Genas

113 400€ • 693€/mois

💰
25m²
113 400€
693€/mois
Rendement Brut
7.3% Rendement
113 400€ Investissement
🏠

T2

50m² • Genas

226 800€ • 990€/mois

💰
50m²
226 800€
990€/mois
Rendement Brut
5.2% Rendement
226 800€ Investissement
🏠

T3

70m² • Genas

317 520€ • 1 287€/mois

💰
70m²
317 520€
1 287€/mois
Rendement Brut
4.9% Rendement
317 520€ Investissement

📊 Marché Immobilier Genas

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 4 536€/m² 54 5.2%
🏡 Maisons 4 291€/m² 43 5.2%
✨ Neuf 4 820€/m² 10 N/A
🏛️ Ancien 4 387€/m² 87 5.2%
💡 Données basées sur 97 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Genas

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Stratégie Genas

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Genas

97 biens analysés • 97 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Genas

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