Investir à Saint-PriestAuvergne-Rhône-Alpes • 49 193 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Priest : prix, rendements, opportunités. 390 biens analysés.

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Saint-Priest - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Priest pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 49 193 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 390 ventes analysées.

3 169€/m²
Prix Moyen
6.2%
Rendement Brut
813€
Loyer Moyen
397
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Priest ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 169€/m² • Rendement: 6.2%

Saint-Priest offre un marché immobilier très attractif avec 390 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 970€/m²) • Maisons (3 570€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Saint-Priest

🏠

Studio

25m² • Saint-Priest

74 250€ • 567€/mois

💰
25m²
74 250€
567€/mois
Rendement Brut
9.2% Rendement
74 250€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Priest

148 500€ • 810€/mois

💰
50m²
148 500€
810€/mois
Rendement Brut
6.5% Rendement
148 500€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Priest

207 900€ • 1 053€/mois

💰
70m²
207 900€
1 053€/mois
Rendement Brut
6.1% Rendement
207 900€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Priest

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 970€/m² 329 6.2%
🏡 Maisons 3 570€/m² 61 6.2%
✨ Neuf 3 548€/m² 58 N/A
🏛️ Ancien 3 086€/m² 332 6.2%
💡 Données basées sur 390 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Priest

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Priest

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Priest.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Chassieu

• 11 214 habitants

📍 4 km

→
11k hab.
4 127€/m²
7.4% rdt
Profil d'Investissement
7.4% Rendement
4 127€ Prix/m²
🏙️

Mions

• 13 716 habitants

📍 4 km

→
14k hab.
3 777€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
3 777€ Prix/m²
🏙️

Bron

• 42 850 habitants

📍 5 km

→
43k hab.
3 607€/m²
5.1% rdt
Profil d'Investissement
5.1% Rendement
3 607€ Prix/m²
🏙️

Corbas

• 11 196 habitants

📍 5 km

→
11k hab.
3 192€/m²
6.0% rdt
Profil d'Investissement
6.0% Rendement
3 192€ Prix/m²
🏙️

Vénissieux

• 66 701 habitants

📍 5 km

→
67k hab.
2 821€/m²
5.8% rdt
Profil d'Investissement
5.8% Rendement
2 821€ Prix/m²
🏙️

Genas

• 13 446 habitants

📍 6 km

→
13k hab.
4 531€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
4 531€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Priest

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Saint-Priest

390 biens analysés • 397 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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