Investir Studio à La Celle-Saint-CloudÎle-de-France • 20 440 habitants

Guide complet investissement Studio à La Celle-Saint-Cloud : prix, rendements, opportunités. 191 biens analysés.

Studio à La Celle-Saint-Cloud - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à La Celle-Saint-Cloud pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 191 ventes analysées.

4 014€/m²

Prix au m²

8.3%

Rendement Brut

692€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à La Celle-Saint-Cloud ?

Profil d'Investissement

Prix: 4 014€/m² • Rendement: 8.3% • Loyer: 692€/mois

Le Studio à La Celle-Saint-Cloud offre un marché immobilier très attractif avec 191 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • La Celle-Saint-Cloud

100 350€ • 692€/mois

🏠

100 350€

0€

+391€

Cash-flow Mensuel

+692€ Loyer

-0€ Mensualité

-301€ Charges

💰

20% Apport

25m² • La Celle-Saint-Cloud

100 350€ • 692€/mois

🏠

20 070€

80 280€

+70€

Cash-flow Mensuel

+692€ Loyer

-321€ Mensualité

-301€ Charges

💰

10% Apport

25m² • La Celle-Saint-Cloud

100 350€ • 692€/mois

🏠

10 035€

90 315€

+30€

Cash-flow Mensuel

+692€ Loyer

-361€ Mensualité

-301€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.