Investir à La Celle-Saint-CloudÎle-de-France • 20 440 habitants

Guide complet investissement immobilier à La Celle-Saint-Cloud : prix, rendements, opportunités. 191 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Île-de-France

La Celle-Saint-Cloud - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de La Celle-Saint-Cloud pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 20 440 habitants • Île-de-France • Données basées sur 191 ventes analysées.

4 539€/m²
Prix Moyen
8.3%
Rendement Brut
1 580€
Loyer Moyen
191
Biens Disponibles

Comment Investir à La Celle-Saint-Cloud ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 4 539€/m² • Rendement: 8.3%

La Celle-Saint-Cloud offre un marché immobilier très attractif avec 191 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (4 014€/m²) • Maisons (5 980€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à La Celle-Saint-Cloud

🏠

Studio

25m² • La Celle-Saint-Cloud

100 350€ • 692€/mois

💰
25m²
100 350€
692€/mois
Rendement Brut
8.3% Rendement
100 350€ Investissement
🏠

T2

50m² • La Celle-Saint-Cloud

200 700€ • 989€/mois

💰
50m²
200 700€
989€/mois
Rendement Brut
5.9% Rendement
200 700€ Investissement
🏠

T3

70m² • La Celle-Saint-Cloud

280 980€ • 1 286€/mois

💰
70m²
280 980€
1 286€/mois
Rendement Brut
5.5% Rendement
280 980€ Investissement
🏠

Maison

100m² • La Celle-Saint-Cloud

598 000€ • 5 495€/mois

💰
100m²
598 000€
5 495€/mois
Rendement Brut
11.0% Rendement
598 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier La Celle-Saint-Cloud

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 4 014€/m² 116 8.3%
🏡 Maisons 5 980€/m² 75 8.3%
🏛️ Ancien 4 539€/m² 191 8.3%
💡 Données basées sur 191 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à La Celle-Saint-Cloud

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à La Celle-Saint-Cloud

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à La Celle-Saint-Cloud.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Le Chesnay-Rocquencourt

• 31 064 habitants

📍 3 km

→
31k hab.
5 398€/m²
4.2% rdt
Profil d'Investissement
4.2% Rendement
5 398€ Prix/m²
🏙️

Croissy-sur-Seine

• 10 580 habitants

📍 3 km

→
11k hab.
6 241€/m²
10.4% rdt
Profil d'Investissement
10.4% Rendement
6 241€ Prix/m²
🏙️

Marly-le-Roi

• 16 619 habitants

📍 4 km

→
17k hab.
4 414€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
4 414€ Prix/m²
🏙️

Garches

• 17 705 habitants

📍 4 km

→
18k hab.
7 100€/m²
4.1% rdt
Profil d'Investissement
4.1% Rendement
7 100€ Prix/m²
🏙️

Rueil-Malmaison

• 80 842 habitants

📍 4 km

→
81k hab.
6 615€/m²
4.7% rdt
Profil d'Investissement
4.7% Rendement
6 615€ Prix/m²
🏙️

Ville-d'Avray

• 10 871 habitants

📍 4 km

→
11k hab.
6 724€/m²
5.3% rdt
Profil d'Investissement
5.3% Rendement
6 724€ Prix/m²
🎯

Stratégie La Celle-Saint-Cloud

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché La Celle-Saint-Cloud

191 biens analysés • 191 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide La Celle-Saint-Cloud

Analysez Votre Projet à La Celle-Saint-Cloud

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à La Celle-Saint-Cloud

Simulateur Gratuit