Investir à GarchesÎle-de-France • 17 705 habitants
Guide complet investissement immobilier à Garches : prix, rendements, opportunités. 301 biens analysés.
Garches - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Garches pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 705 habitants • Île-de-France • Données basées sur 301 ventes analysées.
Comment Investir à Garches ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 7 100€/m² • Rendement: 4.1%
Garches offre un marché immobilier attractif avec 301 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (6 832€/m²) • Maisons (7 803€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Garches
Studio
25m² • Garches
170 800€ • 851€/mois
T2
50m² • Garches
341 600€ • 1 215€/mois
T3
70m² • Garches
478 240€ • 1 580€/mois
Maison
100m² • Garches
780 300€ • 3 000€/mois
📊 Marché Immobilier Garches
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 6 832€/m² | 240 | 4.1% |
| 🏡 Maisons | 7 803€/m² | 61 | 4.1% |
| ✨ Neuf | 7 982€/m² | 33 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 6 818€/m² | 268 | 4.1% |
🏠 Investir par Type de Bien à Garches
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Garches
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Garches.
Villes Proches
Saint-Cloud
• 29 859 habitants
📍 1 km
Rueil-Malmaison
• 80 842 habitants
📍 3 km
Ville-d'Avray
• 10 871 habitants
📍 3 km
Sèvres
• 22 782 habitants
📍 3 km
Suresnes
• 48 932 habitants
📍 4 km
La Celle-Saint-Cloud
• 20 440 habitants
📍 4 km
Stratégie Garches
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Garches
301 biens analysés • 302 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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