Investir Studio à La FlèchePays de la Loire • 15 081 habitants

Guide complet investissement Studio à La Flèche : prix, rendements, opportunités. 230 biens analysés.

Studio à La Flèche - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à La Flèche pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Pays de la Loire • Données basées sur 230 ventes analysées.

1 718€/m²

Prix au m²

9.6%

Rendement Brut

343€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à La Flèche ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 718€/m² • Rendement: 9.6% • Loyer: 343€/mois

Le Studio à La Flèche offre un marché immobilier très attractif avec 230 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • La Flèche

42 950€ • 343€/mois

🏠

42 950€

0€

+214€

Cash-flow Mensuel

+343€ Loyer

-0€ Mensualité

-129€ Charges

💰

20% Apport

25m² • La Flèche

42 950€ • 343€/mois

🏠

8 590€

34 360€

+77€

Cash-flow Mensuel

+343€ Loyer

-137€ Mensualité

-129€ Charges

💰

10% Apport

25m² • La Flèche

42 950€ • 343€/mois

🏠

4 295€

38 655€

+59€

Cash-flow Mensuel

+343€ Loyer

-155€ Mensualité

-129€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.