Investir à La FlèchePays de la Loire • 15 081 habitants

Guide complet investissement immobilier à La Flèche : prix, rendements, opportunités. 230 biens analysés.

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La Flèche - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de La Flèche pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 15 081 habitants • Pays de la Loire • Données basées sur 230 ventes analysées.

1 708€/m²
Prix Moyen
7.7%
Rendement Brut
550€
Loyer Moyen
232
Biens Disponibles

Comment Investir à La Flèche ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 708€/m² • Rendement: 7.7%

La Flèche offre un marché immobilier très attractif avec 230 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 718€/m²) • Maisons (1 683€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à La Flèche

🏠

Studio

25m² • La Flèche

42 950€ • 343€/mois

💰
25m²
42 950€
343€/mois
Rendement Brut
9.6% Rendement
42 950€ Investissement
🏠

T2

50m² • La Flèche

85 900€ • 490€/mois

💰
50m²
85 900€
490€/mois
Rendement Brut
6.8% Rendement
85 900€ Investissement
🏠

T3

70m² • La Flèche

120 260€ • 637€/mois

💰
70m²
120 260€
637€/mois
Rendement Brut
6.4% Rendement
120 260€ Investissement
🏠

Maison

100m² • La Flèche

168 300€ • 782€/mois

💰
100m²
168 300€
782€/mois
Rendement Brut
5.6% Rendement
168 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier La Flèche

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 718€/m² 84 7.7%
🏡 Maisons 1 683€/m² 146 7.7%
✨ Neuf 3 364€/m² 20 N/A
🏛️ Ancien 1 610€/m² 210 7.7%
💡 Données basées sur 230 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à La Flèche

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à La Flèche

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à La Flèche.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Baugé-en-Anjou

• 11 747 habitants

📍 15 km

→
12k hab.
1 551€/m²
9.4% rdt
Profil d'Investissement
9.4% Rendement
1 551€ Prix/m²
🏙️

Sablé-sur-Sarthe

• 12 194 habitants

📍 27 km

→
12k hab.
1 479€/m²
8.0% rdt
Profil d'Investissement
8.0% Rendement
1 479€ Prix/m²
🏙️

Allonnes

• 10 740 habitants

📍 34 km

→
11k hab.
1 940€/m²
11.0% rdt
Profil d'Investissement
11.0% Rendement
1 940€ Prix/m²
🏙️

Loire-Authion

• 16 588 habitants

📍 34 km

→
17k hab.
2 365€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
2 365€ Prix/m²
🏙️

Le Mans

• 145 182 habitants

📍 38 km

→
145k hab.
2 236€/m²
6.4% rdt
Profil d'Investissement
6.4% Rendement
2 236€ Prix/m²
🏙️

Trélazé

• 15 620 habitants

📍 41 km

→
16k hab.
2 659€/m²
6.8% rdt
Profil d'Investissement
6.8% Rendement
2 659€ Prix/m²
🎯

Stratégie La Flèche

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché La Flèche

230 biens analysés • 232 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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