Investir à LattesOccitanie • 17 592 habitants
Guide complet investissement immobilier à Lattes : prix, rendements, opportunités. 245 biens analysés.
Lattes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Lattes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 592 habitants • Occitanie • Données basées sur 245 ventes analysées.
Comment Investir à Lattes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 995€/m² • Rendement: 4.2%
Lattes offre un marché immobilier attractif avec 245 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 082€/m²) • Maisons (4 725€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Lattes
Studio
25m² • Lattes
127 050€ • 610€/mois
T2
50m² • Lattes
254 100€ • 872€/mois
T3
70m² • Lattes
355 740€ • 1 134€/mois
Maison
100m² • Lattes
472 500€ • 1 214€/mois
📊 Marché Immobilier Lattes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 082€/m² | 175 | 4.2% |
| 🏡 Maisons | 4 725€/m² | 70 | 4.2% |
| ✨ Neuf | 5 058€/m² | 11 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 981€/m² | 234 | 4.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Lattes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Lattes
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Lattes.
Villes Proches
Montpellier
• 307 101 habitants
📍 5 km
Saint-Jean-de-Védas
• 13 300 habitants
📍 5 km
Villeneuve-lès-Maguelone
• 10 406 habitants
📍 7 km
Castelnau-le-Lez
• 25 404 habitants
📍 8 km
Mauguio
• 16 417 habitants
📍 10 km
Juvignac
• 13 776 habitants
📍 10 km
Stratégie Lattes
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Lattes
245 biens analysés • 245 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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