Investir Studio à Le Chesnay-RocquencourtÎle-de-France • 31 064 habitants

Guide complet investissement Studio à Le Chesnay-Rocquencourt : prix, rendements, opportunités. 362 biens analysés.

Studio à Le Chesnay-Rocquencourt - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Le Chesnay-Rocquencourt pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Île-de-France • Données basées sur 362 ventes analysées.

5 150€/m²

Prix au m²

6.1%

Rendement Brut

655€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Le Chesnay-Rocquencourt ?

Profil d'Investissement

Prix: 5 150€/m² • Rendement: 6.1% • Loyer: 655€/mois

Le Studio à Le Chesnay-Rocquencourt offre un marché immobilier très attractif avec 362 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Le Chesnay-Rocquencourt

128 750€ • 655€/mois

🏠

128 750€

0€

+269€

Cash-flow Mensuel

+655€ Loyer

-0€ Mensualité

-386€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Le Chesnay-Rocquencourt

128 750€ • 655€/mois

🏠

25 750€

103 000€

-143€

Cash-flow Mensuel

+655€ Loyer

-412€ Mensualité

-386€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Le Chesnay-Rocquencourt

128 750€ • 655€/mois

🏠

12 875€

115 875€

-195€

Cash-flow Mensuel

+655€ Loyer

-464€ Mensualité

-386€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.