Investir Studio à Lys-lez-LannoyHauts-de-France • 13 987 habitants

Guide complet investissement Studio à Lys-lez-Lannoy : prix, rendements, opportunités. 179 biens analysés.

Studio à Lys-lez-Lannoy - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Lys-lez-Lannoy pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 179 ventes analysées.

2 438€/m²

Prix au m²

9.1%

Rendement Brut

462€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Lys-lez-Lannoy ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 438€/m² • Rendement: 9.1% • Loyer: 462€/mois

Le Studio à Lys-lez-Lannoy offre un marché immobilier très attractif avec 179 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Lys-lez-Lannoy

60 950€ • 462€/mois

🏠

60 950€

0€

+279€

Cash-flow Mensuel

+462€ Loyer

-0€ Mensualité

-183€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Lys-lez-Lannoy

60 950€ • 462€/mois

🏠

12 190€

48 760€

+84€

Cash-flow Mensuel

+462€ Loyer

-195€ Mensualité

-183€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Lys-lez-Lannoy

60 950€ • 462€/mois

🏠

6 095€

54 855€

+60€

Cash-flow Mensuel

+462€ Loyer

-219€ Mensualité

-183€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.