Investir Maison à Maisons-AlfortÎle-de-France • 57 422 habitants
Guide complet investissement Maison à Maisons-Alfort : prix, rendements, opportunités. 646 biens analysés.
Maison à Maisons-Alfort - Profil d'Investissement
Analyse complète du Maison à Maisons-Alfort pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Île-de-France • Données basées sur 646 ventes analysées.
Comment Investir en Maison à Maisons-Alfort ?
Profil d'Investissement
Prix: 6 107€/m² • Rendement: 1.5% • Loyer: 770€/mois
Le Maison à Maisons-Alfort offre un marché immobilier modéré avec 646 biens analysés. Focus sur la valorisation long terme.
Profil Locataire Cible
Familles, recherche jardin/espace extérieur
Maison individuelle avec jardin • 100m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Demande familiale très forte
- • Locataires long terme
- • Valorisation potentielle élevée
⚠️ Vigilance
- • Entretien jardin obligatoire
- • Charges importantes
- • Rendement brut généralement faible
Scénarios de Financement Maison
100% Cash
100m² • Maisons-Alfort
610 700€ • 770€/mois
20% Apport
100m² • Maisons-Alfort
610 700€ • 770€/mois
10% Apport
100m² • Maisons-Alfort
610 700€ • 770€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Maisons-Alfort
🏠 Investir par Type de Bien à Maisons-Alfort
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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