Investir à NanterreÎle-de-France • 98 119 habitants
Guide complet investissement immobilier à Nanterre : prix, rendements, opportunités. 462 biens analysés.
Nanterre - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Nanterre pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 98 119 habitants • Île-de-France • Données basées sur 462 ventes analysées.
Comment Investir à Nanterre ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 5 490€/m² • Rendement: 4.4%
Nanterre offre un marché immobilier attractif avec 462 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (5 469€/m²) • Maisons (5 728€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Nanterre
Studio
25m² • Nanterre
136 725€ • 704€/mois
T2
50m² • Nanterre
273 450€ • 1 005€/mois
T3
70m² • Nanterre
382 830€ • 1 307€/mois
Maison
100m² • Nanterre
572 800€ • 1 680€/mois
📊 Marché Immobilier Nanterre
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 5 469€/m² | 398 | 4.4% |
| 🏡 Maisons | 5 728€/m² | 64 | 4.4% |
| ✨ Neuf | 5 906€/m² | 101 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 5 385€/m² | 361 | 4.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Nanterre
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Nanterre
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Nanterre.
Villes Proches
Carrières-sur-Seine
• 15 002 habitants
📍 2 km
Puteaux
• 44 198 habitants
📍 3 km
Suresnes
• 48 932 habitants
📍 3 km
Bezons
• 34 314 habitants
📍 3 km
La Garenne-Colombes
• 29 828 habitants
📍 3 km
Rueil-Malmaison
• 80 842 habitants
📍 3 km
Stratégie Nanterre
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Nanterre
462 biens analysés • 464 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
Analysez Votre Projet à Nanterre
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Nanterre
Simulateur Gratuit