Investir Studio à NoyonHauts-de-France • 12 810 habitants

Guide complet investissement Studio à Noyon : prix, rendements, opportunités. 151 biens analysés.

Studio à Noyon - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Noyon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 151 ventes analysées.

1 420€/m²

Prix au m²

14.9%

Rendement Brut

441€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Noyon ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 420€/m² • Rendement: 14.9% • Loyer: 441€/mois

Le Studio à Noyon offre un marché immobilier très attractif avec 151 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Noyon

35 500€ • 441€/mois

🏠

35 500€

0€

+334€

Cash-flow Mensuel

+441€ Loyer

-0€ Mensualité

-107€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Noyon

35 500€ • 441€/mois

🏠

7 100€

28 400€

+220€

Cash-flow Mensuel

+441€ Loyer

-114€ Mensualité

-107€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Noyon

35 500€ • 441€/mois

🏠

3 550€

31 950€

+206€

Cash-flow Mensuel

+441€ Loyer

-128€ Mensualité

-107€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.