Investir Studio à Pont-du-ChâteauAuvergne-Rhône-Alpes • 12 422 habitants
Guide complet investissement Studio à Pont-du-Château : prix, rendements, opportunités. 57 biens analysés.
Studio à Pont-du-Château - Profil d'Investissement
Analyse complète du Studio à Pont-du-Château pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 57 ventes analysées.
Comment Investir en Studio à Pont-du-Château ?
Profil d'Investissement
Prix: 2 330€/m² • Rendement: 9.8% • Loyer: 476€/mois
Le Studio à Pont-du-Château offre un marché immobilier très attractif avec 57 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Profil Locataire Cible
Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée
Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique
Avantages & Vigilance
✅ Avantages
- • Forte demande étudiants/jeunes actifs
- • Rendement locatif élevé
- • Adaptable location courte durée
⚠️ Vigilance
- • Rotation locative élevée
- • Dégradations fréquentes
- • Vacance locative risque
Scénarios de Financement Studio
100% Cash
25m² • Pont-du-Château
58 250€ • 476€/mois
20% Apport
25m² • Pont-du-Château
58 250€ • 476€/mois
10% Apport
25m² • Pont-du-Château
58 250€ • 476€/mois
💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.
📊 Contexte Marché Pont-du-Château
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Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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