Investir Studio à Romans-sur-IsèreAuvergne-Rhône-Alpes • 33 139 habitants

Guide complet investissement Studio à Romans-sur-Isère : prix, rendements, opportunités. 293 biens analysés.

Studio à Romans-sur-Isère - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Romans-sur-Isère pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 293 ventes analysées.

1 892€/m²

Prix au m²

10.1%

Rendement Brut

399€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Romans-sur-Isère ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 892€/m² • Rendement: 10.1% • Loyer: 399€/mois

Le Studio à Romans-sur-Isère offre un marché immobilier très attractif avec 293 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Romans-sur-Isère

47 300€ • 399€/mois

🏠

47 300€

0€

+257€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-0€ Mensualité

-142€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Romans-sur-Isère

47 300€ • 399€/mois

🏠

9 460€

37 840€

+106€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-151€ Mensualité

-142€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Romans-sur-Isère

47 300€ • 399€/mois

🏠

4 730€

42 570€

+87€

Cash-flow Mensuel

+399€ Loyer

-170€ Mensualité

-142€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.