Investir à Romans-sur-IsèreAuvergne-Rhône-Alpes • 33 139 habitants

Guide complet investissement immobilier à Romans-sur-Isère : prix, rendements, opportunités. 293 biens analysés.

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Romans-sur-Isère - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Romans-sur-Isère pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 33 139 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 293 ventes analysées.

2 043€/m²
Prix Moyen
6.7%
Rendement Brut
570€
Loyer Moyen
295
Biens Disponibles

Comment Investir à Romans-sur-Isère ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 043€/m² • Rendement: 6.7%

Romans-sur-Isère offre un marché immobilier très attractif avec 293 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 892€/m²) • Maisons (2 362€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Romans-sur-Isère

🏠

Studio

25m² • Romans-sur-Isère

47 300€ • 399€/mois

💰
25m²
47 300€
399€/mois
Rendement Brut
10.1% Rendement
47 300€ Investissement
🏠

T2

50m² • Romans-sur-Isère

94 600€ • 570€/mois

💰
50m²
94 600€
570€/mois
Rendement Brut
7.2% Rendement
94 600€ Investissement
🏠

T3

70m² • Romans-sur-Isère

132 440€ • 741€/mois

💰
70m²
132 440€
741€/mois
Rendement Brut
6.7% Rendement
132 440€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Romans-sur-Isère

236 200€ • 830€/mois

💰
100m²
236 200€
830€/mois
Rendement Brut
4.2% Rendement
236 200€ Investissement

📊 Marché Immobilier Romans-sur-Isère

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 892€/m² 197 6.7%
🏡 Maisons 2 362€/m² 96 6.7%
✨ Neuf 2 111€/m² 3 N/A
🏛️ Ancien 2 035€/m² 290 6.7%
💡 Données basées sur 293 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Romans-sur-Isère

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Romans-sur-Isère

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Romans-sur-Isère.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Bourg-lès-Valence

• 19 872 habitants

📍 16 km

→
20k hab.
2 256€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
2 256€ Prix/m²
🏙️

Tournon-sur-Rhône

• 11 302 habitants

📍 18 km

→
11k hab.
2 184€/m²
6.4% rdt
Profil d'Investissement
6.4% Rendement
2 184€ Prix/m²
🏙️

Valence

• 64 288 habitants

📍 18 km

→
64k hab.
2 429€/m²
6.2% rdt
Profil d'Investissement
6.2% Rendement
2 429€ Prix/m²
🏙️

Guilherand-Granges

• 11 277 habitants

📍 20 km

→
11k hab.
2 471€/m²
7.4% rdt
Profil d'Investissement
7.4% Rendement
2 471€ Prix/m²
🏙️

Portes-lès-Valence

• 10 369 habitants

📍 24 km

→
10k hab.
2 662€/m²
7.1% rdt
Profil d'Investissement
7.1% Rendement
2 662€ Prix/m²
🏙️

Annonay

• 17 222 habitants

📍 38 km

→
17k hab.
1 621€/m²
8.5% rdt
Profil d'Investissement
8.5% Rendement
1 621€ Prix/m²
🎯

Stratégie Romans-sur-Isère

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Romans-sur-Isère

293 biens analysés • 295 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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