Investir Studio à RoncqHauts-de-France • 13 873 habitants

Guide complet investissement Studio à Roncq : prix, rendements, opportunités. 66 biens analysés.

Studio à Roncq - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Roncq pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 66 ventes analysées.

3 364€/m²

Prix au m²

7.9%

Rendement Brut

554€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Roncq ?

Profil d'Investissement

Prix: 3 364€/m² • Rendement: 7.9% • Loyer: 554€/mois

Le Studio à Roncq offre un marché immobilier très attractif avec 66 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Roncq

84 100€ • 554€/mois

🏠

84 100€

0€

+302€

Cash-flow Mensuel

+554€ Loyer

-0€ Mensualité

-252€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Roncq

84 100€ • 554€/mois

🏠

16 820€

67 280€

+33€

Cash-flow Mensuel

+554€ Loyer

-269€ Mensualité

-252€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Roncq

84 100€ • 554€/mois

🏠

8 410€

75 690€

-1€

Cash-flow Mensuel

+554€ Loyer

-303€ Mensualité

-252€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.