Investir Studio à Saint-OmerHauts-de-France • 14 358 habitants

Guide complet investissement Studio à Saint-Omer : prix, rendements, opportunités. 226 biens analysés.

Studio à Saint-Omer - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Saint-Omer pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 226 ventes analysées.

1 723€/m²

Prix au m²

10.6%

Rendement Brut

382€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Saint-Omer ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 723€/m² • Rendement: 10.6% • Loyer: 382€/mois

Le Studio à Saint-Omer offre un marché immobilier très attractif avec 226 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Saint-Omer

43 075€ • 382€/mois

🏠

43 075€

0€

+253€

Cash-flow Mensuel

+382€ Loyer

-0€ Mensualité

-129€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Saint-Omer

43 075€ • 382€/mois

🏠

8 615€

34 460€

+115€

Cash-flow Mensuel

+382€ Loyer

-138€ Mensualité

-129€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Saint-Omer

43 075€ • 382€/mois

🏠

4 308€

38 768€

+98€

Cash-flow Mensuel

+382€ Loyer

-155€ Mensualité

-129€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.