Investir à ThiersAuvergne-Rhône-Alpes • 11 686 habitants
Guide complet investissement immobilier à Thiers : prix, rendements, opportunités. 72 biens analysés.
Thiers - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Thiers pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 686 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 72 ventes analysées.
Comment Investir à Thiers ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 174€/m² • Rendement: 9.9%
Thiers offre un marché immobilier très attractif avec 72 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 190€/m²) • Maisons (1 143€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Thiers
Studio
25m² • Thiers
29 750€ • 340€/mois
T2
50m² • Thiers
59 500€ • 485€/mois
T3
70m² • Thiers
83 300€ • 631€/mois
Maison
100m² • Thiers
114 300€ • 545€/mois
📊 Marché Immobilier Thiers
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 190€/m² | 16 | 9.9% |
| 🏡 Maisons | 1 143€/m² | 56 | 9.9% |
| ✨ Neuf | 2 188€/m² | 5 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 139€/m² | 67 | 9.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Thiers
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Thiers
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Thiers.
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📍 30 km
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📍 30 km
Vichy
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Stratégie Thiers
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Thiers
72 biens analysés • 100 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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