Investir à GerzatAuvergne-Rhône-Alpes • 10 268 habitants

Guide complet investissement immobilier à Gerzat : prix, rendements, opportunités. 52 biens analysés.

Gerzat - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Gerzat pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 268 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 52 ventes analysées.

2 125€/m²
Prix Moyen
6.9%
Rendement Brut
610€
Loyer Moyen
53
Biens Disponibles

Comment Investir à Gerzat ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 125€/m² • Rendement: 6.9%

Gerzat offre un marché immobilier très attractif avec 52 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 021€/m²) • Maisons (2 307€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Gerzat

🏠

Studio

25m² • Gerzat

50 525€ • 427€/mois

💰
25m²
50 525€
427€/mois
Rendement Brut
10.1% Rendement
50 525€ Investissement
🏠

T2

50m² • Gerzat

101 050€ • 610€/mois

💰
50m²
101 050€
610€/mois
Rendement Brut
7.2% Rendement
101 050€ Investissement
🏠

T3

70m² • Gerzat

141 470€ • 793€/mois

💰
70m²
141 470€
793€/mois
Rendement Brut
6.7% Rendement
141 470€ Investissement

📊 Marché Immobilier Gerzat

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 021€/m² 21 6.9%
🏡 Maisons 2 307€/m² 31 6.9%
✨ Neuf 2 559€/m² 10 N/A
🏛️ Ancien 2 021€/m² 42 6.9%
💡 Données basées sur 52 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Gerzat

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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🎯

Stratégie Gerzat

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Gerzat

52 biens analysés • 53 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Gerzat

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