Investir à AubièreAuvergne-Rhône-Alpes • 10 273 habitants
Guide complet investissement immobilier à Aubière : prix, rendements, opportunités. 62 biens analysés.
Aubière - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Aubière pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 273 habitants • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 62 ventes analysées.
Comment Investir à Aubière ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 403€/m² • Rendement: 5.6%
Aubière offre un marché immobilier très attractif avec 62 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 731€/m²) • Maisons (2 403€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Aubière
Studio
25m² • Aubière
68 275€ • 392€/mois
T2
50m² • Aubière
136 550€ • 560€/mois
T3
70m² • Aubière
191 170€ • 728€/mois
Maison
100m² • Aubière
240 300€ • 550€/mois
📊 Marché Immobilier Aubière
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 731€/m² | 20 | 5.6% |
| 🏡 Maisons | 2 403€/m² | 42 | 5.6% |
| ✨ Neuf | 3 390€/m² | 3 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 212€/m² | 59 | 5.6% |
🏠 Investir par Type de Bien à Aubière
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Aubière
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Aubière.
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Beaumont
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Stratégie Aubière
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Aubière
62 biens analysés • 63 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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