Investir Maison à Tournon-sur-RhôneAuvergne-Rhône-Alpes • 11 302 habitants

Guide complet investissement Maison à Tournon-sur-Rhône : prix, rendements, opportunités. 108 biens analysés.

Maison à Tournon-sur-Rhône - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Tournon-sur-Rhône pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 108 ventes analysées.

2 218€/m²

Prix au m²

4.6%

Rendement Brut

850€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Tournon-sur-Rhône ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 218€/m² • Rendement: 4.6% • Loyer: 850€/mois

Le Maison à Tournon-sur-Rhône offre un marché immobilier attractif avec 108 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Tournon-sur-Rhône

221 800€ • 850€/mois

🏠

221 800€

0€

+185€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-0€ Mensualité

-665€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Tournon-sur-Rhône

221 800€ • 850€/mois

🏠

44 360€

177 440€

-525€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-710€ Mensualité

-665€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Tournon-sur-Rhône

221 800€ • 850€/mois

🏠

22 180€

199 620€

-613€

Cash-flow Mensuel

+850€ Loyer

-798€ Mensualité

-665€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.