Investir Studio à Tournon-sur-RhôneAuvergne-Rhône-Alpes • 11 302 habitants

Guide complet investissement Studio à Tournon-sur-Rhône : prix, rendements, opportunités. 108 biens analysés.

Studio à Tournon-sur-Rhône - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Tournon-sur-Rhône pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Auvergne-Rhône-Alpes • Données basées sur 108 ventes analysées.

2 184€/m²

Prix au m²

8.7%

Rendement Brut

398€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Tournon-sur-Rhône ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 184€/m² • Rendement: 8.7% • Loyer: 398€/mois

Le Studio à Tournon-sur-Rhône offre un marché immobilier très attractif avec 108 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Tournon-sur-Rhône

54 600€ • 398€/mois

🏠

54 600€

0€

+234€

Cash-flow Mensuel

+398€ Loyer

-0€ Mensualité

-164€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Tournon-sur-Rhône

54 600€ • 398€/mois

🏠

10 920€

43 680€

+59€

Cash-flow Mensuel

+398€ Loyer

-175€ Mensualité

-164€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Tournon-sur-Rhône

54 600€ • 398€/mois

🏠

5 460€

49 140€

+37€

Cash-flow Mensuel

+398€ Loyer

-197€ Mensualité

-164€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.