Investir à Villiers-le-BelÎle-de-France • 29 238 habitants
Guide complet investissement immobilier à Villiers-le-Bel : prix, rendements, opportunités. 226 biens analysés.
Villiers-le-Bel - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Villiers-le-Bel pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 29 238 habitants • Île-de-France • Données basées sur 226 ventes analysées.
Comment Investir à Villiers-le-Bel ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 192€/m² • Rendement: 6.0%
Villiers-le-Bel offre un marché immobilier très attractif avec 226 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 198€/m²) • Maisons (3 160€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Villiers-le-Bel
Studio
25m² • Villiers-le-Bel
79 950€ • 581€/mois
T2
50m² • Villiers-le-Bel
159 900€ • 830€/mois
T3
70m² • Villiers-le-Bel
223 860€ • 1 079€/mois
📊 Marché Immobilier Villiers-le-Bel
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 198€/m² | 151 | 6.0% |
| 🏡 Maisons | 3 160€/m² | 75 | 6.0% |
| ✨ Neuf | 4 386€/m² | 31 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 075€/m² | 195 | 6.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Villiers-le-Bel
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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Stratégie Villiers-le-Bel
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Villiers-le-Bel
226 biens analysés • 228 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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