Investir à SarcellesÎle-de-France • 58 576 habitants
Guide complet investissement immobilier à Sarcelles : prix, rendements, opportunités. 159 biens analysés.
Sarcelles - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Sarcelles pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 58 576 habitants • Île-de-France • Données basées sur 159 ventes analysées.
Comment Investir à Sarcelles ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 487€/m² • Rendement: 7.0%
Sarcelles offre un marché immobilier très attractif avec 159 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 415€/m²) • Maisons (3 167€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Sarcelles
Studio
25m² • Sarcelles
60 375€ • 490€/mois
T2
50m² • Sarcelles
120 750€ • 700€/mois
T3
70m² • Sarcelles
169 050€ • 910€/mois
Maison
100m² • Sarcelles
316 700€ • 1 345€/mois
📊 Marché Immobilier Sarcelles
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 415€/m² | 131 | 7.0% |
| 🏡 Maisons | 3 167€/m² | 28 | 7.0% |
| ✨ Neuf | 4 123€/m² | 5 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 483€/m² | 154 | 7.0% |
🏠 Investir par Type de Bien à Sarcelles
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Sarcelles
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Stratégie Sarcelles
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Sarcelles
159 biens analysés • 161 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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