Investir à Bruay-la-BuissièreHauts-de-France • 21 997 habitants

Guide complet investissement immobilier à Bruay-la-Buissière : prix, rendements, opportunités. 93 biens analysés.

Simulateur
Toutes les Villes
Guide Hauts-de-France

Bruay-la-Buissière - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Bruay-la-Buissière pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 21 997 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 93 ventes analysées.

1 470€/m²
Prix Moyen
10.2%
Rendement Brut
625€
Loyer Moyen
93
Biens Disponibles

Comment Investir à Bruay-la-Buissière ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 470€/m² • Rendement: 10.2%

Bruay-la-Buissière offre un marché immobilier très attractif avec 93 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 511€/m²) • Maisons (1 464€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Bruay-la-Buissière

🏠

Studio

25m² • Bruay-la-Buissière

37 775€ • 438€/mois

💰
25m²
37 775€
438€/mois
Rendement Brut
13.9% Rendement
37 775€ Investissement
🏠

T2

50m² • Bruay-la-Buissière

75 550€ • 625€/mois

💰
50m²
75 550€
625€/mois
Rendement Brut
9.9% Rendement
75 550€ Investissement
🏠

T3

70m² • Bruay-la-Buissière

105 770€ • 813€/mois

💰
70m²
105 770€
813€/mois
Rendement Brut
9.2% Rendement
105 770€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Bruay-la-Buissière

146 400€ • 750€/mois

💰
100m²
146 400€
750€/mois
Rendement Brut
6.1% Rendement
146 400€ Investissement

📊 Marché Immobilier Bruay-la-Buissière

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 511€/m² 38 10.2%
🏡 Maisons 1 464€/m² 55 10.2%
✨ Neuf 1 392€/m² 3 N/A
🏛️ Ancien 1 470€/m² 90 10.2%
💡 Données basées sur 93 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Bruay-la-Buissière

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Bruay-la-Buissière

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Bruay-la-Buissière.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
Voir le comparateur

Villes Proches

🏙️

Auchel

• 10 124 habitants

📍 6 km

→
10k hab.
1 175€/m²
11.8% rdt
Profil d'Investissement
11.8% Rendement
1 175€ Prix/m²
🏙️

Béthune

• 25 342 habitants

📍 8 km

→
25k hab.
1 683€/m²
8.0% rdt
Profil d'Investissement
8.0% Rendement
1 683€ Prix/m²
🏙️

Nœux-les-Mines

• 11 384 habitants

📍 8 km

→
11k hab.
1 553€/m²
9.7% rdt
Profil d'Investissement
9.7% Rendement
1 553€ Prix/m²
🏙️

Lillers

• 10 200 habitants

📍 9 km

→
10k hab.
1 607€/m²
8.9% rdt
Profil d'Investissement
8.9% Rendement
1 607€ Prix/m²
🏙️

Bully-les-Mines

• 12 172 habitants

📍 13 km

→
12k hab.
1 643€/m²
9.6% rdt
Profil d'Investissement
9.6% Rendement
1 643€ Prix/m²
🏙️

Liévin

• 30 113 habitants

📍 17 km

→
30k hab.
1 590€/m²
10.3% rdt
Profil d'Investissement
10.3% Rendement
1 590€ Prix/m²
🎯

Stratégie Bruay-la-Buissière

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Bruay-la-Buissière

93 biens analysés • 93 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Bruay-la-Buissière

Analysez Votre Projet à Bruay-la-Buissière

Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Bruay-la-Buissière

Simulateur Gratuit